エスリード寝屋川ソレイユ

  • 大阪府寝屋川市日之出町

  • 京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,480万円
70.2万円/㎡
相場
4,397万円
68.9万円/㎡
3,914
4,236
4,558
4,881
AI査定結果
推定相場価格
4,397万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜4,558万円
66.3万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エスリード寝屋川ソレイユ
4,480万円（70.2万円/㎡）/ 8階 / 63.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/194,480万円70.2万円8階 63.85㎡ 3LDK西
2026/02/104,780万円70.0万円9階 68.25㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
エスリード寝屋川ソレイユ
寝屋川市日之出町
寝屋川市駅5分 4,480万円70.2万円63.85㎡3LDK8階 / 14階建 西2021年52戸RC
2026/02/27レ・ジェイド寝屋川公園
寝屋川市打上高塚町
寝屋川公園駅2分 3,650万円63.8万円57.19㎡2LDK11階 / 13階建 南2021年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、寝屋川市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は寝屋川市の平均と比較して10%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
寝屋川市
63.8万円/㎡
前年比+18.7%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード寝屋川ソレイユ
所在地大阪府寝屋川市日之出町
交通京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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